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Vertou - Gare  
référence : 3871

A quelques pas de la Gare SNCF, écoles et commerces

Sur une parcelle de 202m² - Maison récente édifiée en 2008 en très bon état

Surface habitable de 109m² 

Au rez de chausée :

- entrée avec placards

- salon bénéficiant d'un double exposition et d'un accès au jardin

- cuisine semi-ouverte aménagée et équipée

- arrière cuisine / buanderie

- water-closets

Au premier étage :

- un palier desservant

- deux chambres avec placard

- une troisième chambre avce salle d'eau privative.

- une salle de bains

- water-closets

Un garage fermé avec mezzanine - terrasse et jardin clos.

​​

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

344 850€ HAI - nouveauté

référence : 3871

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

surface parcelle :

nombre de chambre(s) :

nombre d'étage :

stationnement :

arrêt transports  :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

106.15m²

108.99

202m²

3

R+1

un garage fermé 

Gare Vertou  - voir plan TAN

fibre

 

double vitrage

individuel électrique

Divers

 

 

- bien non soumis au régime de la copropriété

- taxe foncière : 1 440€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 4,5% du prix du bien, soit 330 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 050 et 1 470€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  23/11/2023

 

Valeur consommation énergie primaire : 160 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an

DPE__etiquette GES A .png
DPE__etiquette energie C.png

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