Vertou - Gare
référence : 3871
A quelques pas de la Gare SNCF, écoles et commerces
Sur une parcelle de 202m² - Maison récente édifiée en 2008 en très bon état
Surface habitable de 109m²
Au rez de chausée :
- entrée avec placards
- salon bénéficiant d'un double exposition et d'un accès au jardin
- cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
- arrière cuisine / buanderie
- water-closets
Au premier étage :
- un palier desservant
- deux chambres avec placard
- une troisième chambre avce salle d'eau privative.
- une salle de bains
- water-closets
Un garage fermé avec mezzanine - terrasse et jardin clos.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
329 175€ HAI - nouveauté
référence : 3871
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
surface parcelle :
nombre de chambre(s) :
nombre d'étage :
stationnement :
arrêt transports :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
106.15m²
108.99m²
202m²
3
R+1
un garage fermé
Gare Vertou - voir plan TAN
fibre
double vitrage
individuel électrique
Divers
- bien non soumis au régime de la copropriété
- taxe foncière : 1 440€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4,5% du prix du bien, soit 315 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 050€ et 1 470€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 23/11/2023
Valeur consommation énergie primaire : 160 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an
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