La location

  • Visite approfondie et estimation la valeur locative du bien 

  • Accompagnement lors d’un investissement ou d'une défiscalistaion

  • Etude du loyer et la provision sur charges.

  • Information sur le dossier de diagnostics techniques immobiliers

  • Mise en place d'une communication adaptée

  • Réalisation de visites 

  • Analyses financières des dossiers de candidatures

  • Présentation des dossiers de candidature 

  • Rédaction du bail et ses annexes

  • Réalisation de l'état des lieux d'entrée sur place.

Honoraires LOCATION à usage d'habitation :

- visite, dossier, bail :       10€/m²

- état des lieux d'entrée :   3€/m²

montant plafonné à un mois de loyer charges comprises

Gestion locative & location

Vous souhaitez faire gérer et/ ou nous confier la gestion locative de votre bien, vous trouverez ci après le descriptif de nos misions ​:

La gestion locative

Nous vous représentaons auprès du syndic, de l'administration fiscale, des artisans et sommes l'unique interlocteur de votre locataire. 

 

Nous procédons notamment aux :

 

  • appel de loyers

  • quittancement des loyers

  • relance de loyers

  • régulsaristaion annuelle des charges

  • paiement des charges aux fournissuers (syndic, artisans...).

  • procéder à la réévaluation annuelle du loyer

  • aides aux déclarations admisinstratives et fiscales

  • suivi et contrôle des travaux réalisés

Honoraires GESTION à usage d'habitation :

- décompte mensuel :        7,20%TTC des sommes encaissées

- décompte trimestriel :      6%TTC des sommes encaissées

 

- assurance loyer impayé :  à partir de 2,15%TTC des sommes encaissées

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