La location
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Visite approfondie et estimation la valeur locative du bien
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Accompagnement lors d’un investissement ou d'une défiscalistaion
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Etude du loyer et la provision sur charges.
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Information sur le dossier de diagnostics techniques immobiliers
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Mise en place d'une communication adaptée
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Réalisation de visites
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Analyses financières des dossiers de candidatures
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Présentation des dossiers de candidature
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Rédaction du bail et ses annexes
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Réalisation de l'état des lieux d'entrée sur place.
Honoraires LOCATION à usage d'habitation :
- visite, dossier, bail : 10€/m²
- état des lieux d'entrée : 3€/m²
montant plafonné à un mois de loyer charges comprises
Gestion locative & location
Vous souhaitez faire gérer et/ ou nous confier la gestion locative de votre bien, vous trouverez ci après le descriptif de nos misions :
La gestion locative
Nous vous représentaons auprès du syndic, de l'administration fiscale, des artisans et sommes l'unique interlocteur de votre locataire.
Nous procédons notamment aux :
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appel de loyers
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quittancement des loyers
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relance de loyers
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régulsaristaion annuelle des charges
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paiement des charges aux fournissuers (syndic, artisans...).
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procéder à la réévaluation annuelle du loyer
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aides aux déclarations admisinstratives et fiscales
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suivi et contrôle des travaux réalisés
Honoraires GESTION à usage d'habitation :
- décompte mensuel : 7,20%TTC des sommes encaissées
- décompte trimestriel : 6%TTC des sommes encaissées
- assurance loyer impayé : 2,50%TTC des sommes encaissées