Ile de Nantes - Palais des Sports
référence : 3795
Au sein d'un immeuble récent de standing édifié en 2022 "Skyhome"
Appartement Type 3 de 75.41m² en excellent état.
Seizième étage avec ASCENSEUR (uniquement deux logements sur à ce palier).
Magnifiques vues dégagées sur la Ville et la Loire
Appartement traversant profitant d'une triple exposition.
- entrée avec rangements
- vaste salon-séjour exposé sud ouest
accès à une terrasse de 7m² avec vues exceptionnelles.
- cuisine us aménagée équipée
un espace nuit composé :
- une première chambre avec dressing et salle d'eau/wc
- une seconde chambre avec salle de bains
- wc
Parfaite optimisation des espaces.
Calme & Lumineux.
Un cellier - un stationnement. couvert.
Bien de qualité situé à quelques pas de la Cité des Congrès - la gare SNCF et bords de Loire.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
450 000€ HAI - exclusivité
référence : 3795
Informations complémentaires
surface habitable :
surface terrasse :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
75.41m²
7.10m²
2
16ème
18
oui
parking couvert
un local vélo commun
Tripode - Busway- voir plan TAN
un cellier
fibre
alu - double vitrage
chauffage urbain
collectif avec comptage
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 89
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 2 784€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3.45% du prix du bien, soit 435 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 360€ et 530€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 05/06/2022
Valeur consommation énergie primaire : 70 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 2 Kg CO2/m2/an
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