Centre Ville - Place Sainte Croix
référence : 3911
Au deuxième étage d'un bel immeuble des années 30.
Appartement Type 3 de 68.33m² habitables en très bon état.
Récente rénovation - Prestations et matériaux de qualité.
- une entrée
- un salon-séjour de 29m² sur parquet
exposition sud sans vis à vis.
- une cuisine ouverte aménagée et équipée
- une grande chambre sur cour avec rangements
- une seconde chambre avec nombreux rangements et couchage supplémentaire en mezzanine
- une salle d'eau moderne.
- un water-closet.
Nombreux aménagements sur mesure permetant une parfaite optimisation des espaces et de nombreux rangements.
Beaucoup de charme.
Lumineux.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
299 000€ HAI - exclusivité
référence : 3911
Informations complémentaires
surface habitable :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
eau chaude :
68.33m²
2
2ème
5
non
non - voir tarif parking DECRE
oui - voir station bicloo
Bouffay - voir plan NAOLIB
cave au sous-sol
fibre
PVC - double vitrage
collectif - gaz de ville
individuel - ballon électrique de 2024
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 30
dont d' habitation : 12
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 2 588€ (eau et chauffage inclus)
- taxe foncière : 1 274€
- coût énergétique réel (facture) : 739€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.91% du prix du bien, soit 285 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 040€ et 1 406€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 20/03/2024
Valeur consommation énergie primaire : 249 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an
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