v2 (2).jpg
Saint Mihiel - Quai de Versailles
référence : 3692

A quelques pas des Bords de l'Erdre

Au premier et dernier étage d'une ancienne tannerie réhabilitée en 1999.

Appartement Type 2 duplex de 38,22m² habitables et 47m² utiles en bon état.

- une entrée avec placard.

- un vaste salon-séjour exposé sud-ouest. 

accès sur belle terrasse plein ciel de 20m²

- cuisine ouverte.

- water-closet.

A l'étage :

- une belle chambre spacieuse et lumineuse.

- un espace bureau ou dressing.

- une salle de bains (baignoire - vasque).

Parfaite optimisation des espaces - Nombreux rangements.

Calme & lumineux.

Possibilité d'acquérir en sus une place de parking couverte au sein de la résidence.

Adresse très recherchée à quelques pas de l'Ile de Versailles, du tramways, du marché de Talensac....

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

225 000€ HAI - nouveauté

référence : 3692

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

38,22m²

47,53m²

1

1er et 2ème

2

non

possibilité d'acquérir en sus un parking couvert

oui - voir station bicloo

Saint Mihiel - voir plan TAN

non

fibre

 

Aluminium - double vitrage

individuel électrique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 51

dont d' habitation : 34

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 856€

- taxe foncière : 871€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3,69% du prix du bien, soit 217 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 520€ et  740€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  14/09/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 199 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an

DPE__etiquette GES B.png
DPE__etiquette energie D.png

nos nouveautés sont également sur les réseaux sociaux :

  • Facebook - Black Circle
  • Instagram - Black Circle