Centre-Ville. Préfecture
référence : 3690
Au premier étage d'un très bel immeuble XIXème ravalé.
Appartement Type 7 de 176.26m² Carrez et 184.14m² utiles
Caractère ancien préservé.
- hall d'entrée sur carrelage d'époque
- salon sur parquet et avec cheminée
- salle à manger sur parquet
- boudoir/ bibliothèque (ou bureau idéal pour télétravail)
- cuisine indépendante sur terre cuite
- 4 chambres
- deux salles de bains.
Appartement familiale ayant conservé beaucoup de charme et ses éléments d'origine.
Prévoir quelques travaux.
A l'entresol, une pièce de stockage
Au sous-sol, une cave.
A proximité de toutes commodités, commerces, parking et transports.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
647 900€ HAI - nouveauté
référence : 3690
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
fibre - adsl :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
huisseries :
stationnement :
176.26m²
184.14m²
4
1er
4
non
fibre
oui - voir station bicloo
50 Otages- voir plan TAN
cave
bois - double vitrage
voir tarif résident
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 6
dont d' habitation : 5
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 2 676€
- taxe foncière : 2 064€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.50% du prix du bien, soit 620 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 650€ et 2 232€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 26/07/2022
Valeur consommation énergie primaire : 140 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 30 Kg CO2/m2/an
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