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Ile de Nantes
référence : 1801

Au septième étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing.

 

Appartement Type 4 MEUBLÉ de 89.82m² en très bon état.

Exceptionnelle terrasse de 35m² VUE LOIRE

 

- entrée
- vaste de salon -séjour de 35m²
- cuisine us aménagée et équipée
- trois chambres
- une salle d'eau
- une salle bains

 - wc séparé

 

Une garage double .

Calme & lumineux. 

 

Situation géographique recherchée à proximité de la gare SNCF, des tramway (Ile de Nantes ou  Vincent Gâche) 

 

Cet appartement exceptionnel conviendra parfaitement aux familles à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable en plein cœur de l'Île de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Informations financières

Loyer hors charges :

Provision sur charges :

eau chaude et chauffage inclus

Loyer charges comprises :

Dépôt de garantie :

Honoraires de location :

dont état des lieux

1 350€

 150€

1 500€

1 350€

1 167€

 269€

Informations complémentaires

 

disponibilité :

surface habitable :

surface terrasse :

surface loggia :

nombre de chambres :

étage :

ascenseur :

 

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

chauffage :

huisseries :

 

libre

89.82m²

34.80m²

6.31m²

3

7ème

oui

 

garage double

oui - voir station bicloo

Ile de Nantes - voir plan NAOLIB

non

fibre

collectif avec comptage individuel

double vitrage

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 581€ et 787€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  3/12/2024

Valeur consommation énergie primaire : 77 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 3 Kg CO2/m2/an

DPE__etiquette GES A .png
DPE__etiquette energie B.png

Vidéo

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