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Centre Ville - Place de la Bourse
référence : VA4520

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Au cœur de la ville, dans un superbe immeuble XIXᵉ en pierre de taille, découvrez cet appartement de charme de 67,22 m² habitables, parfaitement agencé pour un couple avec enfant ou pour un télétravail confortable.
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  • Un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur la cour ravalée de l'immeuble

  • Une cuisine us, aménagée et partiellement équipée

  • Deux chambres dont une avec mezzanine sur parquet

  • Une salle d’eau avec wc

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La localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités. Écoles réputées accessibles à pied.
 
Un abonnement parking (COMMERCES ou MEDIATHEQUE) est également disponible à proximité immédiate.
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​Une cave et un grenier complètent ce bien.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié.

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​​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

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273 000€ HAI - nouveauté

référence : VA4520

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Informations complémentaires

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surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

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stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

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huisseries :

chauffage :

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67.22m²

69.20m²

2

3ème

4

non

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non - lien abonnement résident

oui - lien station NAOLIB

Commerces - lien plan NAOLIB

cave et grenier

fibre

 

bois - double vitrage

individuel électrique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 67

dont d' habitation : 25

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 1 180€

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- taxe foncière : 841€

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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 5% du prix du bien, soit 260 000 € net vendeur.

 

- consulter nos honoraires

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 977€ et 2 675€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Date établissement Diagnostic Energétique :  24/06/2025

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Valeur consommation énergie primaire : 382 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an

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