
Centre Ville - Place de la Bourse
référence : VA4520
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Au cœur de la ville, dans un superbe immeuble XIXᵉ en pierre de taille, découvrez cet appartement de charme de 67,22 m² habitables, parfaitement agencé pour un couple avec enfant ou pour un télétravail confortable.
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Un vaste salon-séjour exposé sud, baigné de lumière et offrant une jolie vue sur la cour ravalée de l'immeuble
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Une cuisine us, aménagée et partiellement équipée
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Deux chambres dont une avec mezzanine sur parquet
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Une salle d’eau avec wc
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La localisation est un véritable atout : à deux pas des commerces, des transports (tramway, gare SNCF) et de toutes les commodités. Écoles réputées accessibles à pied.
Un abonnement parking (COMMERCES ou MEDIATHEQUE) est également disponible à proximité immédiate.
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​Une cave et un grenier complètent ce bien.
Un appartement alliant espace, confort et emplacement privilégié.
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​​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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273 000€ HAI - nouveauté
référence : VA4520
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
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stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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67.22m²
69.20m²
2
3ème
4
non
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non - lien abonnement résident
oui - lien station NAOLIB
Commerces - lien plan NAOLIB
cave et grenier
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 67
dont d' habitation : 25
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 180€
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- taxe foncière : 841€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien, soit 260 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 977€ et 2 675€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 24/06/2025
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Valeur consommation énergie primaire : 382 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an


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