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Olivettes - Cité des Congrès
référence : 3614

Seul au premier étage d'un bel immeuble début XXème.

 

Appartement Type 5 de 137,10m² habitables.

 

Récente rénovation par architecte.

Prestations, matériaux et finitions de grande qualité.

 

- une entrée- un vaste salon-séjour en enfilade de 35m² sur parquet massif 

cheminées, moulures, hauteur sous plafond...

- une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvrant sur un espace lecture ensoleillé

- un bureau ou chambre d'appoint avec verrière.

- un water-closets.

un espace parental composé :

- une chambre

- un dressing aménagé

- une salle d'eau

un espace enfants composé :

- deux chambres côté cour

- une salle de bains

- un water-closets.

Calme & lumineux.

Parfaite optimisation de l'agencement et de la distribution des pièces.

Produit rare sur le marché. Adresse recherchée.

Possibilité d'acquérir en sus un parking couvert à quelques pas.

A proximité de toutes commodités Canal Saint Félix, gare SNCF, busway..

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

649 000€ HAI - nouveauté

référence : 33614

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

année chaudière :

 

137.01m²

138.02m²

3 ++

1er

3

non

possibilité d'acquisition en sus - voir tarif résident

oui - voir station bicloo

Cité des Congrès- voir plan TAN

non

fibre

 

double vitrage

individuel gaz

2018

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 24

dont d' habitation : --

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 908€

- taxe foncière : 1 430€

- coût énergétique réel (facture) : 1 680€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3,85% du prix du bien, soit 625 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 070€ et 1 520€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique : 16/11/2021

 

Valeur consommation énergie primaire : 105 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 21Kg CO2/m2/an

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