Olivettes - Cité des Congrès
référence : 3614
Seul au premier étage d'un bel immeuble début XXème.
Appartement Type 5 de 137,10m² habitables.
Récente rénovation par architecte.
Prestations, matériaux et finitions de grande qualité.
- une entrée- un vaste salon-séjour en enfilade de 35m² sur parquet massif
cheminées, moulures, hauteur sous plafond...
- une très belle cuisine dinatoire aménagée et équipée s'ouvrant sur un espace lecture ensoleillé
- un bureau ou chambre d'appoint avec verrière.
- un water-closets.
un espace parental composé :
- une chambre
- un dressing aménagé
- une salle d'eau
un espace enfants composé :
- deux chambres côté cour
- une salle de bains
- un water-closets.
Calme & lumineux.
Parfaite optimisation de l'agencement et de la distribution des pièces.
Produit rare sur le marché. Adresse recherchée.
Possibilité d'acquérir en sus un parking couvert à quelques pas.
A proximité de toutes commodités Canal Saint Félix, gare SNCF, busway..
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
579 500€ HAI
référence : 33614
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
année chaudière :
137.01m²
138.02m²
3 ++
1er
3
non
possibilité d'acquisition en sus - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Cité des Congrès- voir plan TAN
non
fibre
double vitrage
individuel gaz
2018
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 24
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 908€
- taxe foncière : 1 430€
- coût énergétique réel (facture) : 1 680€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% du prix du bien, soit 565 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 070€ et 1 520€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 16/11/2021
Valeur consommation énergie primaire : 105 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 21Kg CO2/m2/an
