Nantes Sud - Saint Jacques
référence : VM627
A quelques pas des commerces, écoles et Busway
Maison de 108m² habitables sur une parcelle de 228m² comprenant :
Au rez de chaussée :
- un hall d'entrée
- un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition
- une cuisine semi-ouverte aménagée- un water-closets.
accès de plain pied sur terrasse et jardin - exposition sud
A l'étage, un palier desservant :
- une chambre parentale avec salle de bains et dressing attenants
- trois autres chambres
- une salle d'eau
- un water-closets
Un garage fermé de 25m² avec double accès (rue / jardin) - Stationnements sur la parcelle
Isolation thermique par l'extérieur - Poêle à granules - Chauffage gaz.
Rénovation récente.
Jardin clos et arboré, terrasse.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
379 900€ HAI - nouveauté
référence : VM627
Informations complémentaires
surface habitable :
surface parcelle :
nombre de chambres :
nombre de salles de bains :
nombre d'étage :
stationnement :
arrêt tramway :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
169 m²
228m²
4
2
R+1 + combles
garage fermé de 25.30m²
Clos Taureau L4 - voir plan NAOLIB
fibre
double vitrage
individuel gaz (chaudière 2010)
Copropriété - divers
- taxe foncière : 1 920€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.08% du prix du bien, soit 365 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 100€ et 1 540€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 10/04/2025
Valeur consommation énergie primaire : 135 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 29 Kg CO2/m2/an
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