Centre Ville - Cours Saint-André
référence : 3924
Au premier étage d'un bel hôtel particulier XVIII"Cottin de Melleville" Inscrit au titre des monuments historiques.
Appartement Type 3 de 70.44m² habitables et 74.56m² utiles
- hall d'entrée sur parquet
- magnifique salon -séjour aspectant les Cours Saint André et Saint Pierre
hauteur sous plafind - moulures - parquet massif - cheminée marbre.
- cusine semi-ouverte
- deux chambres sur parquet
- salle de bains avec wc.
Beaucoup de charme et de caractère.
Tolérance stationnement dans la cour de la copropriété.
Adresse recherchée à quelques pas de la Place Royale - Graslin - Ile de Nantes.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
380 000€ HAI
référence : 3924
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
70.44 m²
74.56 m²
2
1er
2
non - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Duchesse Anne - voir plan NAOLIB
non
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 36
dont d' habitation : 10
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 800€
- taxe foncière : 1 293€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.11% du prix du bien, soit 365 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 688€ et 930€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 17/04/2024
Valeur consommation énergie primaire : 116 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 24 Kg CO2/m2/an
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