Saint Jacques - Sèvre
référence : VM635
EXCLUSIVITÉ - Saint Jacques - Sèvre
Maison familiale évolutive sur parcelle de 544m²
A quelques pas des Bords de Sèvre et du Parc de la Crapaudine
Maison familiale de 128m² utiles et 110² habitables sur une parcelle de 544m²
Au rez de chaussée :
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entrée
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salon-séjour donnant sur terrasse et jardin
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cuisine indépendante aménagée et équipée
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un bureau (ou salon TV)
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deux chambres
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salle d'eau.
A l'étage :
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un palier
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trois pièces sur parquet en enfilade
Calme et lumineuse (double exposition)
En annexe, un grand GARAGE fermé de 55m² et stationnement possible sur la parcelle la maison.
Très agréable jardin clos et arboré
Proximité de nombreux commerces, transports (ligne 42 "Oliveraie" - Tramways et Busway "Mauvoisins") - écoles (Sarah Bernhardt & Ledru Rolin)
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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345 000€ HAI - nouveauté
référence : VM3363
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
surface parcelle :
nombre de chambre(s) :
nombre d'étage :
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stationnement :
arrêt tramway :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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110m²
128m²
544m²
4 ++
R+1
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garage fermé de 55m²
L42 "Oliveraie" ou T4 "Mauvoisins"- lien plan NAOLIB
fibre
double vitrage
individuel gaz & pompe à chaleur
Divers
- bien non soumis au régime de la copropriété
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- taxe foncière : 1 384€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.55% du prix du bien, soit 330 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 582€ et 2 142€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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​Valeur consommation énergie primaire : 222kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an
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