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Toutes Aides 
référence : 3794

Adresse recherchée entre les commerces de Toutes Aides et l'accès à la Gare SNCF

Agréable maison sur jardin végétalisée.

Surface habitable d'environ 150m²

Au rez de chausée :

- entrée 

- salon/ bibliothèque avec poêle à bois 

- agréable salon/ salle à manger donnant sur le jardin

exposition sud-ouest 

- cuisine aménagée semi-ouverte

- water-closets

Au premier étage :

- un palier desservant

- trois grandes chambres sur parquet

- une salle de bains (baignoire et douche).

- water-closets

Au second étage :

- un palier/ bureau

- une chambre mansardée

- une salle d'eau

- rangement en soupente

Un jardin arboré - un appentis.

Garage fermé.

 

Calme & lumineuse.

Facilité d'accès au Tramway - commerces et Gare SNCF.

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

597 000€ HAI

référence : 3794

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

surface parcelle :

nombre de chambre(s) :

nombre d'étage :

stationnement :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

145m²

190m²

201m²

4 + bureau

R+2

un garage fermé

Moutonnerie - voir plan TAN

grenier

fibre

 

double vitrage

individuel gaz

chauffage par le sol RDC et radiateurs aux étages.

Divers

 

 

- bien non soumis au régime de la copropriété

- taxe foncière : 2 111€

- coût énergétique réel (facture) : 1 273€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 2.93% du prix du bien, soit 580 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                           entre 1 086 et 1 470€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  17/01/2023

 

Valeur consommation énergie primaire : 106 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 14 Kg CO2/m2/an

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