Saint Jacques - Sèvre
référence : 3845
A quelques pas des Bords de Sèvre et du Parc de la Crapaudine
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Au sein d'une avenue privée
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Maison Type 6 d'environ 115m² habitables et 125m² utiles en très bon état.
Rénovation récente de qualité dont l'isolation thermique par l'extérieur.
Au rez de chaussée :
- une entrée
- un vaste salon-séjour sur parquet exposé sud-ouest
- une cuisine semi-ouverte récente aménagée et équipée
- une buanderie
- une cave à vins
- un water-closets.
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A l'étage, un palier desservant :
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- trois chambres.
- une salle de bains avec baignoire et douche
- un water-closets.
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Au dernier niveau :
- une quatrième chambre possible
- un grenier.
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Calme et lumineuse (triple exposition)
Stationnement sur la parcelle pour trois voitures..
Jardin clos et arboré - Terrasse d'environ 45m² - Appentis.
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Proximité de nombreux commerces, transports (ligne 42 - Tramways et Busway) - écoles (Sarah Bernhardt & Ledru Rolin)​
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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vendue par nos soins
référence : 3845
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
surface parcelle :
nombre de chambres :
nombre de salle de bains :
nombre d'étage :
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stationnement :
arrêt tramway :
arrêt bus :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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115 m²
125 m²
298 m²
3++
1
R+2
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Aérien pour 3 à 4 véhicules.
Pirmil (2-3) ou Clos Toreau (4) - voir plan TAN
Ligne 42 - voir plan TAN
fibre
Aluminium - double vitrage
individuel gaz - chaudière à condensation
Copropriété - divers
- taxe foncière : 1 563€
- coût énergétique réel (facture) : 1 650€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
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entre 915€ et 1 237€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 15/09/2023
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Valeur consommation énergie primaire : 102 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 21 Kg CO2/m2/an
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