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Saint Jacques - Sèvre
référence : 3845

A quelques pas des Bords de Sèvre et du Parc de la Crapaudine

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Au sein d'une avenue privée

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Maison Type 6 d'environ 115m² habitables et 125m² utiles en très bon état.

 

Rénovation récente de qualité dont l'isolation thermique par l'extérieur.

 

Au rez de chaussée :

 

- une entrée 

- un vaste salon-séjour sur parquet exposé sud-ouest

- une cuisine semi-ouverte récente aménagée et équipée

- une buanderie

- une cave à vins

- un water-closets.

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A l'étage, un palier desservant :

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- trois chambres.

- une salle de bains avec baignoire et douche

- un water-closets.

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Au dernier niveau :

- une quatrième chambre possible

- un grenier.

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Calme et lumineuse (triple exposition)

 

Stationnement sur la parcelle pour trois voitures..

Jardin clos et arboré - Terrasse d'environ 45m² - Appentis.

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Proximité de nombreux commerces, transports (ligne 42 - Tramways et Busway) - écoles (Sarah Bernhardt & Ledru Rolin)​

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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

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 vendue par nos soins

référence : 3845

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Informations complémentaires

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surface habitable :

surface utile :

surface parcelle :

nombre de chambres :

nombre de salle de bains :

nombre d'étage :

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stationnement :

arrêt tramway :

arrêt bus :

fibre - adsl :

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huisseries :

chauffage :

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115 m²

125 m²

298 m²

3++

1

R+2

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Aérien pour 3 à 4 véhicules.

Pirmil (2-3) ou Clos Toreau (4) - voir plan TAN

Ligne 42 - voir plan TAN

fibre

 

Aluminium - double vitrage

individuel gaz - chaudière à condensation 

Copropriété - divers

 

 

- taxe foncière : 1 563€

- coût énergétique réel (facture) : 1 650€

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- consulter nos honoraires

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

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                            entre 915 et 1 237€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Date établissement Diagnostic Energétique :  15/09/2023

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Valeur consommation énergie primaire : 102 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 21 Kg CO2/m2/an

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