Préfecture - Cours Saint André
référence : 3467
Au sein d'un très bel immeuble XVIIIème de standing inscrit au titre des monuments historiques
Maison/appartement de 158.58m² au sol et 125.66m² habitables.
Le premier niveau se compose
- une entrée ayant un accès direct depuis la belle cour pavée de l'immeuble
- une pièce de stockage de 9m²
- une salle d'eau/ espace buanderie
A l'étage :
- un palier/ solarium exposé sud
- un vaste salon- séjour sur parquet de 51m² avec cheminée double foyer.
- une cuisine us aménagée
- water-closets.
Au dernier niveau :
- palier avec rangements
- trois chambres sur parquet
- une salle de bains moderne avec water-closets.
Calme et lumineux.
Récemment rénové.
Adresse recherchée à proximité de la gare SNCF - Erdre - Cathédrale....
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
référence : 3467
Informations complémentaires
surface Carrez :
surface au sol :
nombre de chambres :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
125.66m²
158.58m²
3
non - voir tarif résident - parking Cathédrale
oui - voir station bicloo
50 Otages - voir plan TAN
non
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 48
dont d' habitation : 22
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 640€
- taxe foncière : 750€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% du prix du bien, soit 480 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
2 118 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 04/09/2017
Valeur consommation énergie primaire : 300 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
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