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Préfecture - Cours Saint André
référence : 3467

Au sein d'un très bel immeuble XVIIIème de standing inscrit au titre des monuments historiques

 

 

Maison/appartement de 158.58m² au sol et 125.66m² habitables.

Le premier niveau se compose

- une entrée ayant un accès direct depuis la belle cour pavée de l'immeuble

- une pièce de stockage de 9m²

- une salle d'eau/ espace buanderie

 

A l'étage :

- un palier/ solarium exposé sud

- un vaste salon- séjour sur parquet de 51m² avec cheminée double foyer.

- une cuisine us aménagée

- water-closets.

 

Au dernier niveau :

- palier avec rangements

- trois chambres sur parquet
- une salle de bains moderne avec water-closets.

 

Calme et lumineux.

Récemment rénové.

 

Adresse recherchée à proximité de la gare SNCF - Erdre - Cathédrale.... 

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

 

498 000€ FAI

référence : 3467

Informations complémentaires

 

surface Carrez :

surface au sol :

nombre de chambres :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

125.66m²

158.58m²

3

non - voir tarif résident - parking Cathédrale

oui - voir station bicloo

50 Otages - voir plan TAN

non

fibre

 

bois - double vitrage

individuel électrique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 48

dont d' habitation : 22

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 640€

- taxe foncière : 650€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3,75% du prix du bien, soit 480 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard  standard  (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :

 

                                          2 118  par an 

 

 

Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)

 

Date établissement Diagnostic Energétique : 04/09/2017

 

Valeur consommation énergie primaire : 300 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an

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