Centre Ville - Château
référence : 3901
Seul au troisième étage d'une très belle copropriété récemment ravalée.
Appartement ancien de caractère de 100.50m² habitables et 111.71m² utiles.
Rénovation récente de qualité. Très bon état.
au premier niveau :
- entrée avec nombreux rangements
- magnifique réception de 40m²
exposition sud sans vis à vis - parquet chevrons - cheminées - moulures .....
- cuisine indépendante de 13m² aménagée et équipée
- un cellier
- une grande chambre avec dressing aspectant la cour de l'immeuble
- salle d'eau récente
- wc.
au second niveau :
- un espace détente/ bureau
- une chambre.
Lumineux.
A quelques pas du Château, de la Gare SNCF
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
441 000€ HAI
référence : 3901
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
101.48 m²
109.09 m²
2 ++
3ème et 4ème
4
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Bouffay - voir plan NAOLIB
cave
fibre
bois
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 22
dont d' habitation : 9
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 702€
- taxe foncière : 1 277€
- coût énergétique réel (facture) : 2 155€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.50% du prix du bien, soit 419 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 800€ et 2 470€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 16/02/2024
Valeur consommation énergie primaire : 296 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an
