Olivettes - Hôtel Dieu
référence : 3828
Adresse prisée au sein d'une avenue au calme absolue.
Véritable MAISON/ LOFT récemment rénovée par architecte.
Superficie habitable d'environ 80m² en parfait état.
Le rez de chaussée se compose :
- une vaste pièce de vie de 35m² sur béton bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond et d'un ensoleillement plein sud.
- une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée.
- un cabinet de toilette.
L'étage se compose
- un palier avec espace bureau et dressing aménagé sur mesure.
- deux chambres dont une avec placards.
- une salle d'eau moderne avec wc et rangements.
Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE mitoyen et accessible directement depuis le loft
Bien rare de grande de qualité.
Proximité Hôtel Dieu - Hypercentre - Tramways, gare SNCF.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
373 000€ HAI
référence : 3828
Informations complémentaires
surface habitable :
nombre de chambres :
nombre de niveaux:
stationnement :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
80m²
2
2
possibilité d'acquérir un garage mitoyen
Hôtel Dieu - voir plan TAN
non
fibre
double vitrage
gaz individuel / chaudière de 2022
Divers
- taxe foncière : 1 360€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3.61% du prix du bien, soit 360 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 910€ et 1 280€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 08/08/2023
Valeur consommation énergie primaire : 152 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 28 Kg CO2/m2/an
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