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Olivettes - Hôtel Dieu
référence : 3828

Adresse prisée au sein d'une avenue au calme absolue.

 

Véritable MAISON/ LOFT récemment rénovée par architecte.

 

Superficie habitable d'environ 80m² en parfait état.  

 

Le rez de chaussée se compose :

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- une vaste pièce de vie de 35m² sur béton bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond et d'un ensoleillement plein sud.

- une cuisine récente semi ouverte aménagée et équipée.

- un cabinet de toilette.

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L'étage se compose

 

- un palier avec espace bureau et dressing aménagé sur mesure.

- deux chambres dont une avec placards.

- une salle d'eau moderne avec wc et rangements.

 

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Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE mitoyen et accessible directement depuis le loft

 

Bien rare de grande de qualité.

 

Proximité Hôtel Dieu - Hypercentre - Tramways, gare SNCF. 

 

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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

​​

373 000€ HAI 

référence : 3828

Informations complémentaires

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surface habitable :

nombre de chambres :

nombre de niveaux:

​

stationnement :

 

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

​

huisseries :

chauffage :

​

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​

 

80m²

2

2

​

possibilité d'acquérir un garage mitoyen 

 

Hôtel Dieu - voir plan TAN

non

fibre

​

double vitrage

gaz individuel / chaudière de 2022

Divers

 

 

 

- taxe foncière : 1 360€

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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3.61% du prix du bien, soit 360 000 € net vendeur.

 

- consulter nos honoraires

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 910€ et 1 280€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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​

Date établissement Diagnostic Energétique :  08/08/2023

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​

​

Valeur consommation énergie primaire : 152 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 28 Kg CO2/m2/an

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