Centre-viIlle - Feydeau
référence : 3958
Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème
Appartement Type 3 de 58m² habitables et 60m² utiles en très bon état.
Beaucoup de caractère et de cachet
​
- un séjour sur parquet avec cheminée
- une cuisine aménagée et en partie équipée
- une chambre avec rangements
- une magnifique pièce d'angle pour une seconde chambre ou uen double réception.
- une salle de bains
- un water-closet.
​
​
parquet chevrons - cheminées, boiseries, hauteur sous plafond...
​​
​
Vues dégagées.​
​
A quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau...
​
​
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
​
​
250 000€ HAI
référence : 3958
​
Informations complémentaires
​
surface habitable :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
​
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
​
huisseries :
chauffage :
​
​
​
58.72m²
2
2ème
4
non
​
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Bouffay - voir plan NAOLIB
non
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 8
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 2 158€
​
- taxe foncière : 934€
​​
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.17% du prix du bien, soit 240 000 € net vendeur.
​
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
​
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 020€ et 1 380€ par an
​
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
​
​
​
Date établissement Diagnostic Energétique : 23/11/2023
​
​
Valeur consommation énergie primaire : 232 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 47 Kg CO2/m2/an
 |  |  |  |
|---|---|---|---|
 |  |  |
