Centre Ville - Ile Feydeau
référence : 3900
Au sein d'un très bel immeuble du XVIIIème classé au titre des monuments historiques.
Appartement ancien de caractère de 119.61m² Carrez et 125.12m² utiles
- entrée
- vaste salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée
- cuisine indépendante aménagée - exposée sud
- une grande chambre de 27m²
- un bureau de 21m²
- une seconde chambre de 12m² sur très belle cour ravalée
- salle d'eau
- w.c
Beaucoup de charme.
Cave voûtée et grenier.
Adresse recherchée à quelques pas de la Place Royale - Graslin - Ile de Nantes.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
374 500€ HAI
référence : 3900
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
119.61 m²
125.12 m²
2 ++
3ème
5
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Commerces - voir plan TAN
cave & grenier
fibre
bois
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 21
dont d' habitation : 14
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 656€
- taxe foncière : 1 867€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien, soit 360 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 580€ et 2 200€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 18/03/2024
Valeur consommation énergie primaire : 222 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 26 Kg CO2/m2/an
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