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Centre Ville - Ile Feydeau
référence : 3900

 

Au sein d'un très bel immeuble du XVIIIème classé au titre des monuments historiques.

Appartement ancien de caractère de 119.61m² Carrez et 125.12m² utiles

- entrée 
- vaste salon de 34.45m² sur parquet et avec cheminée
- cuisine indépendante aménagée - exposée sud
- une grande chambre de  27m²
- un bureau de 21m²

- une seconde chambre de 12m² sur très belle cour ravalée
- salle d'eau 
- w.c

Beaucoup de charme.
Cave voûtée et grenier. 

Adresse recherchée à quelques pas de la Place Royale - Graslin - Ile de Nantes. 

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

400 000€ HAI 

référence : 3900

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

119.61 m²

125.12 m²

2 ++

3ème

5

non - voir tarif résident

non - voir station bicloo

Commerces - voir plan TAN

cave & grenier

fibre

bois 

individuel gaz 

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 21

dont d' habitation : 14

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 1 656€

- taxe foncière : 1 867€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3.90% du prix du bien, soit 385 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 580 et 2 200€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  18/03/2024

Valeur consommation énergie primaire : 222 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 26 Kg CO2/m2/an

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