Hôtel de Ville - Cathédrale
référence : 3948
Au troisième étage d'un très bel immeuble XIXème
Appartement Type 4 de 83.76m² habitables et 85.85m² utiles en très bon état.
Rénovation récente de qualité.
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- une entrée
- un vaste salon-séjour de 26m² sur parquet massif
cheminées, boiseries, hauteur sous plafond, pierres apparentes...
- cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ​
- trois chambres spacieuses sur parquet
- salle de bains
- wc.
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Magnifiques vues dégagées - Absence de vis à vis
Calme & lumineux
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Copropriété de standing et de petite taille.
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Cave et grenier.
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Adresse recherchée à quelques pas de l'hôtél de Ville, du Parking Decré.
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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418 000€ HAI - nouveauté
référence : 3948
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
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stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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83.76m²
85.85m²
3
3ème
4
non
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non - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
50 Otages- voir plan NAOLIB
cave et grenier
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 18
dont d' habitation : 12
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 400€
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- taxe foncière : 1 357€
- coût énergétique réel (facture) : 1 200€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.5% du prix du bien, soit 400 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 295€ et 1 753€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 27/06/2024
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Valeur consommation énergie primaire : 226 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 49 Kg CO2/m2/an
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