Château - Cathédrale
référence : 3984
Seul au premier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème inscrit au titre des monuments historiques.
Appartement ancien de caractère ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine.
Superficie de 226.89m² Carrez et 231.52m² utiles.
- hall d'entrée sur carrelage ciment
- majestueux salon d'angle de 40m² avec cheminée
- salle à manger en enfilade de 31m²
hauteur sous plafond - parquet Versailles - cheminées marbre - moulures....
- cuisine indépendante de 14m²
un premier espace nuit composé : et
- deux grandes chambres sur parquet de 18 et 20m²
- une salle de bains
un second espace nuit composé :
- deux chambres (dont une donnant sur escalier de service permettant un accès indépendant)
- deux salles de bains.
- un bureau en mezzanine
Lumineux - Vues dégagées sur les Cours Saint Pierre - Saint André, ainsi que sur la Cathédrale.
Beaucoup de charme et caractère.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
660 000€ HAI - nouveauté
référence : 3984
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
226.89m²
231.52m²
4
1er
3
non
parking Cathédrale - tarif résident 909€/an
non - voir station bicloo
voir plan NAOLIB - Foch Cathédrale
deux caves voutées & deux greniers
fibre optique
bois - double fenêtrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 26
dont d' habitation : 15
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 4 300€
- taxe foncière : 2 879€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.43% du prix du bien, soit 632 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 4 280€ et 5 850€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 14/05/2024
Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 66 Kg CO2/m2/an