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Château - Cathédrale
référence : 3984

Seul au premier étage d'un magnifique immeuble XVIIIème  inscrit au titre des monuments historiques.

Appartement ancien de caractère ayant conservé ses éléments décoratifs d'origine.

Superficie de 226.89m² Carrez  et 231.52m² utiles.

- hall d'entrée sur carrelage ciment
- majestueux salon d'angle de 40m² avec cheminée
- salle à manger en enfilade de 31m²

hauteur sous plafond - parquet Versailles - cheminées marbre -  moulures....

- cuisine indépendante de 14m²

un premier espace nuit composé : et 
- deux grandes chambres sur parquet de 18 et 20m²
- une salle de bains 

un second espace nuit composé :
- deux chambres (dont une donnant sur escalier de service permettant un accès indépendant)
- deux salles de bains.
- un bureau en mezzanine

Lumineux - Vues dégagées sur les Cours Saint Pierre - Saint André, ainsi que sur la Cathédrale. 

Beaucoup de charme et caractère.
 

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

660 000€ HAI - nouveauté

référence : 3984

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

226.89m²

231.52m²

4

1er

3

non

parking Cathédrale - tarif résident 909€/an

non - voir station bicloo

voir plan NAOLIB - Foch Cathédrale

deux caves voutées & deux greniers

fibre optique

 

bois - double fenêtrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 26

dont d' habitation : 15

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 4 300€

- taxe foncière : 2 879€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 4.43% du prix du bien, soit 632 000 € net vendeur.

 

- consulter nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 4 280€ et 5 850€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  14/05/2024

 

Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre :  66 Kg CO2/m2/an

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