Face au Château
référence : 3430
Au sein d'un bel immeuble ancien
Appartement Type 7 de 193.41m² carrez et 201.66m² utiles
VUES EXCEPTIONNELLES SUR le CHATEAU de la Duchesse Anne.
- hall d'entrée
- magnifiques réceptions en enfilade sur parquet exposées sud/ouest
- cuisine indépendante sur carrelage ciment avec vue CATHEDRALE
- cinq chambres sur parquet
- salle de bains et salle d'eau
- wc.
Bon état - Calme - Lumineux.
Caves en sous sol - Greniers -
GARAGE en location au sein de la copropriété.
Emplacement de premier ordre
Proximité Gare SNCF - centre ville historique - Cathédrale - parking...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
884 000€ FAI
référence : 3430
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
193.41 m²
201.66 m²
5
3ème
non
garage fermé en location - voir tarif résident
Duchesse Anne - voir plan TAN
4 caves et 2 greniers
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 33
dont d' habitation : 10
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 852€
- taxe foncière : 2 368€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4 % du prix du bien, soit 850 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 4 140€ et 5 620€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 27/11/2022
Valeur consommation énergie primaire : 358 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an
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