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Face au Château
référence : 3430

Au sein d'un bel immeuble ancien 

 

Appartement Type 7 de 193.41m²  carrez et 201.66m² utiles

 

VUES EXCEPTIONNELLES SUR le CHATEAU de la Duchesse Anne.  

 

- hall d'entrée
- magnifiques réceptions en enfilade sur parquet exposées sud/ouest 
- cuisine indépendante sur carrelage ciment avec vue CATHEDRALE 
- cinq chambres  sur parquet 
-  salle de bains et salle d'eau 
- wc. 

 

Bon état - Calme - Lumineux. 

 

Caves en sous sol - Greniers - 

 

GARAGE en location au sein de la copropriété. 

 

Emplacement de premier ordre

Proximité Gare SNCF - centre ville historique - Cathédrale - parking... 

​​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

884 000€ FAI 

référence : 3430

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

193.41 m²

201.66 m²

5

3ème

non

garage fermé en location - voir tarif résident

voir station bicloo

Duchesse Anne - voir plan TAN

4 caves et 2 greniers

fibre

bois - double vitrage

individuel électrique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 33

dont d' habitation : 10

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 1 852€

- taxe foncière : 2 368€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 4 % du prix du bien, soit 850 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 4 140€ et 5 620€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  27/11/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 358 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an

DPE__etiquette GES C .png
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