Centre Ville - 50 Otages
référence : 3761
Au dernier étage d'un bel immeuble XIXème.
Appartement Type 3 de 41.92m² Carrez et 70.90m² au sol
Beaucoup de charme - Lumineux - Vues dégagées
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- une entrée
- un agréable salon-séjour exposé SUD et avec vues dégagées
- une cuisine us aménagée et équipée
- deux chambres
- une salle de bains
- wc.
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Un grenier attenant complète l'ensemble
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Idéal pour primo-accédent ou investissment locatif.
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A proximité des tramways - commerces - Gare SNCF - Bords de l'Erdre et Marché de Talensac
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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​219 000€ HAI
référence : 3761
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
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stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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41.92m²
70.90m²
2
5ème
5
non
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non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
50 Otages - voir plan NAOLIB
grenier
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 25
dont d' habitation : 12
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 161€
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- taxe foncière : 673€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4.29% du prix du bien, soit 210 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 950€ et 1 310€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 15/03/2023
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Valeur consommation énergie primaire : 362kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 11 Kg CO2/m2/an
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