Centre Ville - 50 Otages
référence : 3761
Au dernier étage d'un bel immeuble XIXème.
Appartement Type 3 de 41.92m² Carrez et 70.90m² au sol
Beaucoup de charme - Lumineux - Vues dégagées
- une entrée
- un agréable salon-séjour exposé SUD et avec vues dégagées
- une cuisine us aménagée et équipée
- deux chambres
- une salle de bains
- wc.
Un grenier attenant complète l'ensemble
Idéal pour primo-accédent ou investissment locatif.
A proximité des tramways - commerces - Gare SNCF - Bords de l'Erdre et Marché de Talensac
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
249 600€ HAI - exclusivité
référence : 3761
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
41.92m²
70.90m²
2
5ème
5
non
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Commerces - voir plan TAN
grenier
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 25
dont d' habitation : 12
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 161€
- taxe foncière : 673€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien, soit 240 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 950€ et 1 310€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 15/03/2023
Valeur consommation énergie primaire : 362kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 11 Kg CO2/m2/an
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