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Château - Cathédrale
référence : 3612

Au dernier étage d'un très bel immeuble XIXème 

 

Appartement Type 2 duplex de 36.96m² habitables et 52.95m² utiles.

 

Le premier niveau se compose :

- un vaste salon-séjour de 28m² habitables et 35.20m² au sol

- une cuisine us aménagée

- rangement

A l'étage, un espace ouvert comprenant :

- un palier

- une chambre 

- une salle de bains

- un water-closet.

Beaucoup de charme - Volume - Surface.

Calme & lumineux

Vues dégagées.

 

Adresse recherchée entre la Cathédrale et le Château...

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

180 200€ HAI - exclusivité

référence : 3612

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

36.96m²

52.95m²

1

4ème

4

non

non - voir tarif résident

oui - voir station bicloo

Duchesse Anne - voir plan TAN

non

fibre

 

double vitrage

individuel électrique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 35

dont d' habitation : 16

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 566€

- taxe foncière : 627€

- coût énergétique réel (facture) : 1 520€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 5% du prix du bien, soit 170 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 750€ et 1 050€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  17/03/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 317 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 10 Kg CO2/m2/an

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