Centre-Ville - Decré
référence : VA4116
​​
Au sein d'un magnifique immeuble ancien ravalé
Appartement de 80,20 m² habitables (84,14 m² au sol), en très bon état
Son agencement optimisé et sa double exposition offrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées.
Un espace parfaitement distribué et baigné de lumière :
​
-
une entrée
-
un vaste salon-séjour, parquet en chevrons, cheminée
vues dégagées sur la Ville - exposition sud-est. -
une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la très belle cour pavée de la copropriété
-
deux chambres élégantes et bien agencées
-
une salle d’eau avec wc
-
un espace buanderie
​
Distribution optimisée, double exposition, belle luminosité, caractère ancien conservé.
Un bien rare, où chaque espace est parfaitement pensé.
​
L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et des matériaux contemporains.
​
​​​
​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 06.09.93.38.19
​​​
399 000€ HAI - exclusivité
référence : VA4116
​
Informations complémentaires
​
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
​
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
​
huisseries :
chauffage :
​
​
​
80.20m²
84.14m²
2
3ème
4
non
​
non - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Commerces - voir plan NAOLIB
cave
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz (chaudière 2010)
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 60
dont d' habitation : 23
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 184€
​
- taxe foncière : 930€
- coût énergétique réel (facture) : 1 520€
​
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3.91% du prix du bien, soit 384 000 € net vendeur.
​
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
​
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 210€ et 1 690€ par an
​
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
​
​
​​​​​
​
Valeur consommation énergie primaire : 224 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
 |  |  |  |
|---|---|---|---|
 |  |  |  |
 |  |  |  |
 |