
Centre-Ville - Decré
référence : VA4116
Au sein d'un magnifique immeuble ancien ravalé
Appartement de 80,20 m² habitables (84,14 m² au sol), en très bon état
Son agencement optimisé et sa double exposition offrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées.
Un espace parfaitement distribué et baigné de lumière :
-
une entrée
-
un vaste salon-séjour, parquet en chevrons, cheminée
vues dégagées sur la Ville - exposition sud-est. -
une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la très belle cour pavée de la copropriété
-
deux chambres élégantes et bien agencées
-
une salle d’eau avec wc
-
un espace buanderie
Distribution optimisée, double exposition, belle luminosité, caractère ancien conservé.
Un bien rare, où chaque espace est parfaitement pensé.
L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et des matériaux contemporains.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 06.09.93.38.19
vendu par nos soins
référence : VA4116
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
80.20m²
84.14m²
2
3ème
4
non
non - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Commerces - voir plan NAOLIB
cave
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz (chaudière 2010)
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 60
dont d' habitation : 23
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 184€
- taxe foncière : 930€
- coût énergétique réel (facture) : 1 520€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 210€ et 1 690€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Valeur consommation énergie primaire : 224 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an


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