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Centre-Ville - Decré
référence : VA4116

Au sein d'un magnifique immeuble ancien ravalé

 

Appartement de 80,20 m² habitables (84,14 m² au sol), en très bon état

 

Son agencement optimisé et sa double exposition offrent une luminosité exceptionnelle et de belles vues dégagées.

 

Un espace parfaitement distribué et baigné de lumière :

  • une entrée

  • un vaste salon-séjour, parquet en chevrons, cheminée
    vues dégagées sur la Ville - exposition sud-est.

  • une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant sur la très belle cour pavée de la copropriété

  • deux chambres élégantes et bien agencées

  • une salle d’eau avec wc

  • un espace buanderie

Distribution optimisée, double exposition, belle luminosité, caractère ancien conservé.

Un bien rare, où chaque espace est parfaitement pensé.

L’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et des matériaux contemporains.

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 06.09.93.38.19

vendu par nos soins

référence : VA4116

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

80.20m²

84.14m²

2  

3ème

4

non

non - voir tarif résident

oui - voir station bicloo

Commerces - voir plan NAOLIB

cave 

fibre

 

bois - double vitrage

individuel gaz (chaudière 2010)

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 60

dont d' habitation : 23

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de  1 184€

- taxe foncière : 930€

- coût énergétique réel (facture) : 1 520€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      

 

- consulter nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                          entre 1 210€ et 1 690€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Valeur consommation énergie primaire : 224 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an

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