Préfecture - Cours Saint André
référence : 3122
Au sein d'un très bel immeuble ancien restauré.
Appartement Type 2 de 42.08m² Carrez et 55.30m² au sol
-
un salon sur parquet de 11m² exposé ouest
-
un séjour avec cuisine us de 12.50m²
au dessus un mezzanine de 10m² permettant couchage d'appoint ou stockage -
une chambre
-
une salle de bains
-
water-closet indépendant
Au calme côté cour.
Adresse renommée et recherchée.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
165 000€ HAI - exclusivité
référence : 3122
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
42,08m²
55,30m²
1
rez de chaussée surélevé
4
non
non - voir tarif résident
oui - voir station NAOLIB
50 Otages - voir plan NAOLIB
cave
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 50
dont d' habitation : 22
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 874€
- taxe foncière : 961€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6% du prix du bien, soit 155 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 137€ et 1 540€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 26/09/2025
Valeur consommation énergie primaire : 406 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 85 Kg CO2/m2/an
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