Château - Carré Feydeau
référence : 3363
Au deuxième étage d'un très bel immeuble XIXème
Appartement Type 5 de 109.56m² habitables et 120m² utiles en très bon état.
Rénovation récente de qualité.
Magnifiques réceptions de 42m² sur parquet chevrons exposées sud sans vis à vis
cheminées, boiseries, hauteur sous plafond...
Cuisine récente aménagée et équipée avec espace repas
Trois chambres avec placards et dont une avec mezzanine - salle de bains moderne - wc.
Adresse recherchée à quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
555 000€ HAI - nouveauté
référence : 3363
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
109.56m²
120m²
3
2ème
5
non
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Bouffay - voir plan NAOLIB
cave
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 9
dont d' habitation :
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 900€
- taxe foncière : 1 244€
- coût énergétique réel (facture) : 1 273€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien, soit 540 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 980€ et 1 350€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 04/04/2022
Valeur consommation énergie primaire : 213 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 6 Kg CO2/m2/an
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