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Centre Ville - Cours Saint-André
référence : 3924

 

Au premier étage d'un bel hôtel particulier  XVIII"Cottin de Melleville" Inscrit au titre des monuments historiques.

 

Appartement Type 3 de 70.44m² habitables et 74.56m² utiles

 

- hall d'entrée sur parquet
- magnifique salon -séjour aspectant les Cours Saint André et Saint Pierre

hauteur sous plafind - moulures - parquet massif - cheminée marbre.
- cusine semi-ouverte 
- deux chambres sur parquet 
- salle de bains avec wc.

Beaucoup de charme et de caractère.
Tolérance stationnement dans la cour de la copropriété.

Adresse recherchée à quelques pas de la Place Royale - Graslin - Ile de Nantes. 

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

365 000€ HAI 

référence : 3924

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

70.44 m²

74.56 m²

2

1er

2

non - voir tarif résident

oui - voir station bicloo

Duchesse Anne - voir plan NAOLIB

non 

fibre

bois - double vitrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 36

dont d' habitation : 10

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 800€

- taxe foncière : 1 293€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 4.1% du prix du bien, soit 350 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 688 et 930€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  17/04/2024

Valeur consommation énergie primaire : 116 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 24 Kg CO2/m2/an

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