Centre-Ville - Graslin
référence : VA3666
Au deuxième étage d'un bel immeuble
Appartement Type 2 HAUT DE GAMME de 33.93m². Entièrement rénové
Prestations et matériaux de qualité.
- entrée
- pièce principale côté rue avec balcon/ avancées exposée sud
- cuisine us aménagée et entièrement équipée
- chambre avec salle d'eau attenante
- wc séparé.
Adresse prisée à quelques pas de la Place Graslin.
Idéal pour pied à terre ou investissement locatif.
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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180 000€ HAI
référence : VA3666
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
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stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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33.93m²
34.88m²
1
2ème
4
non
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non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Commerces - voir plan TAN
non
fibre
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bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 41
dont d' habitation : 14
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 996€
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- taxe foncière : 486€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5.26% du prix du bien, soit 171 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 080€ et 1 500€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 05/04/2023
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Valeur consommation énergie primaire : 247 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 49 Kg CO2/m2/an
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