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Hôtel de Région - Beaulieu
référence : LA4529

CHAUFFAGE - EAU FROIDE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LE LOYER
 

 

Au troisième et dernier étage d'un immeuble de bon standing édifié en 1994 et ravalé en 2017

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Appartement duplex familial de 70.98m² habitables et 86.37m² utiles en bon état.

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  • entrée avec placard

  • vaste salon-séjour avec accès sur balcon exposé sud
    vue dégagée sans vis à vis sur verdure et Loire.

  • spacieuse et confortable cuisine aménagée et équipée 

  • wc indépendant

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A l'étage, un palier dessert :

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  • une chambre parentale avec dressing attenant

  • deux autres chambres 

  • une salle de bains avec wc

  • un espace de stockage en soupente

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Au sous-sol, une place de parking.

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Calme et lumineux. Idéal pour les familles.

Parfaite optimisation des espaces - Bon état - Immeuble très bien entretenu.

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Chauffage urbain et eau inclus dans les charges de copropriétés (avec compteur individuel)

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Situation géographique recherchée à proximité des Bords de Loire la Gare SNCF, des lignes de busway (4 et 5), des commerces et écoles.

 

Le Parc naturel de Beaulieu, CRAPA est également à quelques pas

 

 

référence : LA4529​​​​

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Informations financières

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Loyer hors charges :

Provision sur charges :

Loyer charges comprises :

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Dépôt de garantie :

Honoraires de location :

dont état des lieux

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1 140€

   130€

1 270€

 

1 140€

921€

212€

Informations complémentaires

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disponibilité :

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

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stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

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huisseries :

chauffage :

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11 août 2025

70.98m²

86.37m²

3

3ème

3

non

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parking en sous-sol

oui- voir station bicloo

C5 - Pompidou - voir plan NAOLIB

espace stockage en soupente

fibre optique

 

PVC - double vitrage

chauffage urbain avec compteur individuel
+ d'infos

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 810 € et 1 140€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Date établissement Diagnostic Energétique :  15/04/2025

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Valeur consommation énergie primaire : 151 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 5 Kg CO2/m2/an

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