
Centre-viIlle - Château
référence : VA3792
Au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien restauré en 2005
Appartement en très bon état - Type 3 duplex de 60m² habitables et 80m² au sol
- agréable salon sur parquet avec VUE CATHEDRALE
- cuisine récente semi-ouverte aménagée et équipe
- une chambre de 12m² sur parquet
A l'étage :
- une salle de bains
- une seconde chambre de 9m² habitables et 30m² sol bénéficiant d'une double exposition.
éventuellement divisible pour un espace bureau séparé.
Au rez de chaussée une grande cave de plein pied idéal pour vélos ou stockage.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
273 000€ HAI - nouveauté
référence : VA3792
Informations complémentaires
surface habitable :
surface au sol :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
60.04m²
80m²
2
3ème
4
non
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Duchesse Anne- voir plan NAOLIB
grande cave au RDC pour vélos
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 45
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 776€
- taxe foncière : 1 129€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien, soit 260 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 150€ et 1 590€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 16/12/2024
Valeur consommation énergie primaire : 241kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an


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