Cahédrale
référence : 3743
Au sein d'un immeuble XIXème en pierre de taille.
Seul à son étage.
Appartement Type 5 de 116.01m² habitables.
Ancien de caractère (parquet massif chevrons, boiseries, moulures, cheminées....).
- hall d'entrée.
- très spacieurse double réception de 41m² en enfilade, sur parquet.
- deux chambres sur parquet.
- bureau ou dressing.
- salle de bains.
- water-closets.
Vues dégagées - Exposition ouest - Beaucoup de charme.
Travaux de copropriété votés et à la charge du vendeur (ravalement de façades et réfection de la cage d'escalier).
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
486 000€ HAI - nouveauté
référence : 3743
Informations complémentaires
surface habitable :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
116.01m²
2++
4ème
5
non
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Bouffay - voir plan TAN
deux caves
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 31
dont d' habitation : 13
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 944€
- taxe foncière : 1 244€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3.40% du prix du bien, soit 470 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 640€ et 2 270€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 17/02/2022
Valeur consommation énergie primaire : 214 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an
