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Cahédrale
référence : 3743

Au sein d'un immeuble XIXème en pierre de taille.

 

Seul à son étage.

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Appartement Type 5 de 116.01m² habitables.

 

Ancien de caractère (parquet massif chevrons, boiseries, moulures, cheminées....).

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- hall d'entrée.
- très spacieurse double réception de 41m² en enfilade, sur parquet.
- deux chambres sur parquet.
- bureau ou dressing.
- salle de bains.
- water-closets.

 

Vues dégagées - Exposition ouest  - Beaucoup de charme.

 

Travaux de copropriété votés et à la charge du vendeur (ravalement de façades et réfection de la cage d'escalier).

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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

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415 000€ HAI 

référence : 3743

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Informations complémentaires

​

 

surface habitable :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

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stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

​

huisseries :

chauffage :

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​

 

116.01m²

2++

4ème

5

non

​

non - voir tarif résident

non - voir station bicloo

Bouffay  - voir plan TAN

deux caves

fibre

 

bois - double vitrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 31

dont d' habitation : 13

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 1 944€

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- taxe foncière : 1 244€

​

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3.75% du prix du bien, soit 400 000 € net vendeur.

 

- consulter nos honoraires

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 640 et 2 270€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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​

Date établissement Diagnostic Energétique :  17/02/2022

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​

Valeur consommation énergie primaire : 214 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an

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