A quelques pas de la Place de la Préfecture
référence : 3488

 

Au premier étage d'un très bel immeuble XVIIIème situé à quelques pas de la Place de la Préfecture.

 

Appartement d'exception d'environ 137.08m² utiles et 130.59m² carrez.

 

Caractère ancien préservé (parquet - boiseries - cheminées en marbre - Hauteur sous plafond ...).  

 

Élégant salon de 31m² sur parquet Versailles et avec cheminée fonctionnelle.

Salle à manger en enfilade de 22m² sur carrelage d'époque (marbre & ardoise)  donnant sur une agréable cour végétalisée.

 

Cuisine indépendante aménagée.

 

Un premier espace nuit composé d'une grande chambre parentale avec salle d'eau attenante

 

puis, un second espace enfants desservant deux autres chambres avec une salle de bains communicante.

Cabinet de toilettes.

 

Bien rare de grande  qualité.

 

Emplacement de premier ordre.

Calme.

 

Cave en sous sol et grand grenier.

 

Possibilité d'acquérir en sus, et au sein de la copropriété un GARAGE avec pièce au dessus (idéal télétravail).

 

​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

616 550€ FAI - nouveauté

référence : 3448

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

DPE :

 

130.59m²

137.08m²

3

1er

non

possibilité d'acquérir en sus un garage

non - voir station bicloo

50 Otages - voir plan TAN

cave & grenier

fibre

 

bois - double vitrage

individuel gaz

voir graphique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 8

dont d' habitation :

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 1 791€

- taxe foncière : 1 400€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 4,50 % du prix du bien, soit 590 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

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