Cours Cambronne
référence : 3840
Adresse renommée et recherchée.
Au sein d'un très bel immeuble XIXème inscrit au titre des monuments historiques.
Premier étage avec ASCENSEUR.
Appartement de 157.18m² Carrez et 161.74m² utiles
- entrée
- magnifique salon de 35m² aspectant le Cours Cambronne
parquet - cheminée - hauteur sous plafond...
- une suite parentale avec salle de bains attenante
- une seconde chambre côté cour
- une troisième chambre ou salle à manger de 31m²
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau.
Beaucoup de charme - Caractère ancien conservé.
Calme & lumineux.
Une cave et un grnier
Bien rare sur le marché.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
vendu par nos soins
référence : 3840
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
157.18m²
161.74m²
3
1er
3
oui
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Médiathèque - voir plan TAN
cave de 20m² et grenier de 12m²
fibre
bois
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 15
dont d' habitation : 6
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 2 212€
- taxe foncière : 1 990€
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 966€ et 2 660€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 14/09/2023
Valeur consommation énergie primaire : 193 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an
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