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Cours Cambronne
référence : 3840

Adresse renommée et recherchée.

 

Au sein d'un très bel immeuble XIXème inscrit au titre des monuments historiques.


Premier étage avec ASCENSEUR.


Appartement de 157.18m² Carrez et 161.74m² utiles

​

- entrée
- magnifique salon de 35m² aspectant le Cours Cambronne
parquet - cheminée - hauteur sous plafond...
- une suite parentale avec salle de bains attenante
- une seconde chambre côté cour
- une troisième chambre ou salle à manger de 31m²
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau.

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Beaucoup de charme - Caractère ancien conservé.


Calme & lumineux.

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Une cave et un grnier

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Bien rare sur le marché.
 

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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

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​

vendu par nos soins 

référence : 3840

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Informations complémentaires

​

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

​

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

​

huisseries :

chauffage :

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​

 

157.18m²

161.74m²

3

1er 

3

oui

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non - voir tarif résident

non - voir station bicloo

Médiathèque - voir plan TAN

cave de 20m² et grenier de 12m²

fibre

 

bois

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 15

dont d' habitation : 6

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 2 212€

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- taxe foncière : 1 990€

​

- consulter nos honoraires

​

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre  1 966€ et 2 660€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Date établissement Diagnostic Energétique :  14/09/2023

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Valeur consommation énergie primaire : 193 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an

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