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Bouguenais
référence : 1802

Dans un immeuble neuf BBC de standing - première occupation

Environnement verdoyant au sein d'un espace boisé classé.

Appartement Type 2 de 48.68m² en PARFAIT ETAT.

 

- entrée avec placard (emplacement prévu pour lave linge)

- pièce de vie, parquetée, exposée sud-est, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 18,60 m² et un jardin privatif de 36,06 m²

accès à une terrasse couverte de18,60m² et jardin privatif de 36,06.m²

- cuisine us aménagée et équipée (plaques, hotte)

- chambre avec placard ayant également accès à la terrasse

- salle d'eau moderne avec wc.

 

 

Au sous-sol :

- une place de parking 

Prestations et matériaux de qualité.

Calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

Lumineux grâce à une orientation optimale.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

Informations financières

Loyer hors charges :

Provision sur charges :

Loyer charges comprises :

Dépôt de garantie :

Honoraires de location :

dont état des lieux

552€

65€

617€

 

552€

554€

128€

Informations complémentaires

disponibilité :

surface habitable :

surface jardin :

surface terrasse :

nombre de chambre :

étage :

ascenseur :

 

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

chauffage :

huisseries :

 

libre 

42.68m²

36.06m²

18.60m²

1

rez de jardin

oui


une palce de parking

oui

voir plan NAOLIB

non

fibre

individuel gaz

double vitrage

Vidéo

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 319€ et 432€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  11/12/2024

 

Valeur consommation énergie primaire : 65 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 13 Kg CO2/m2/an

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