Decré - Hôtel de Ville
référence : 3882
Au sein d'un bel immeuble de 1951 en bon état.
Seul au deuxième étage.
Rénovation récente de qualité.
- une entrée
- un vaste salon-séjour en enfilade 38m² avec bibliothèque sur mesure, parquet et une exposition sud ouest
accès sur un premier balcon
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- water closets
Un espace nuit composé :
- une grande chambre parentale de 18m² avec placards
accès sur un second balcon
- deux autres chambres de 10 et 11m² avec chacune une mezzanine d'env. 6m².
- salle d'eau moderne.
Proximité immédiate au parking Decré, commerces et tramways.
Deux caves viennent compléter cet ensemble.
Parfaite optimisation des espaces.
Beaucoup de charme.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
499 000€ HAI
référence : 3882
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
113.75m²
126.52m²
3
2ème
3
non
parking Decré - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Commerces - voir plan TAN
deux caves (10.02m² et 7.99m²)
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 20
dont d' habitation : 7
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 452€
- taxe foncière : 1 792€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3.96% du prix du bien, soit 480 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 720 € et 2 440€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 01/07/2022
Valeur consommation énergie primaire : 235 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 42Kg CO2/m2/an
