Saint Mihiel - Waldeck - Erdre
référence : 3644
Au deuxième étage d'un immeuble situé à quelques pas des Bords de l'Erdre.
Appartement Type 3 de 63.56m² utiles et 62.69m² Carrez comprenant :
- entrée avec placards
- salon-séjour avec cheminée
- cuisine récente aménagée et équipée
- deux chambres côté cour avec placard
- salle de bains moderne
- water-closets
Une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE fermé.
Rénovation récente de qualité.
Parfaite optimisation des espaces
Calme & lumineux.
Adresse recherchée à quelques pas de l'Erdre, tramways, du centre ville, de Saint Félix, Talensac...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
290 000€ HAI
référence : 3644
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
62.69m²
63.56m²
2
2ème
3
non
garage fermé en sus - voir tarif résident
Motte Rouge - voir plan TAN
cave
fibre
PVC - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 20
dont d' habitation : 7
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 420€
- taxe foncière : 851€
- coût énergétique réel (facture) : 1 066€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 3.57% du prix du bien, soit 280 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 960€ et 1 350€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 05/05/2022
Valeur consommation énergie primaire : 248 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
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