Saint Jacques - Sèvre
référence : 3838
A quelques pas des Bords de Sèvre et du Parc de la Crapaudine
Maison Type 4 de 86,11m² habitables et 91,73m² utiles en très bon état.
Rénovation récente de qualité.
Au rez de chaussée :
- entrée avec placard
- vaste salon-séjour sur parquet donnant sur terrasse et jardin
- cuisine us récente aménagée et équipée
- water-closets.
A l'étage, un palier desservant :
- deux chambres avec placard
- une chambre parentale avec placards et salle d'eau attenants
- une salle de bains
- water-closets.
Calme et lumineuse (double exposition)
GARAGE fermé et stationnement possible devant la maison.
Jardin clos et arboré - Terrasse bois d'environ 15m² - Appentis bois
Proximité de nombreux commerces, transports (ligne 42 - Tramways et Busway) - écoles (Sarah Bernhardt & Ledru Rolin)
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
397 000€ HAI - nouveauté
référence : 3838
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambres :
nombre salles de bains :
nombre d'étage :
stationnement :
arrêt tramway :
arrêt bus :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
86,11m²
91,73m²
3
2
R+1
Garage fermé de 15m²
Pirmil (2-3) ou Clos Toreau (4) - voir plan TAN
Palmiers (42) - voir plan TAN
fibre
PVC - double vitrage
individuel gaz - chaudière à condensation de 2021
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété horizontale
- nombre de de lots : 14
dont d' habitation : 14 maisons
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 600€
- taxe foncière : 1 410€
- coût énergétique réel (facture) : 1 554€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4,5% du prix du bien, soit 380 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 968€ et 1 310€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 05/09/2023
Valeur consommation énergie primaire : 138 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 26 Kg CO2/m2/an
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