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A quelques pas de la Préfecture
référence : 3621

Adresse renommée et recherchée à quelques pas de la Place de la Préfecture.

Au sein d'un des plus beau immeuble du quartier.

 

Appartement Type 4 de 81,72m² récemment rénové comprenant :

- salon sur parquet exposé ouest 
- séjour avec cuisine aménagée et équipée 

un espace nuit composé :
- deux chambres 
- salle de bains 
- wc

En complément :

- une buanderie/ cave. 

Calme - Rénovation récente de qualité. 

Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE fermé avec mezzanine.

 

Adresse recherchée à quelques pas des Bords de l'Erdre, de commerces, tramways, de la Gare SNCF...

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

428 450€ HAI - nouveauté

référence : 3621

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

81.72m²

93,84m²

2

rez de chaussée surélevé

3

non

possibilité d'acquérir en sus un garage

oui - voir station bicloo

50 Otages - voir plan TAN

cave

fibre

 

bois - double vitrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 62

dont d' habitation : 20

- procédure en cours

- charges annuelles de 1 144€

- taxe foncière : 1 160€

- coût énergétique réel (facture) : ----€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 5% du prix du bien, soit 410 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 187€ et 1 605€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  19/01/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 201 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an

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