A quelques pas de la Préfecture
référence : 3621
Adresse renommée et recherchée à quelques pas de la Place de la Préfecture.
Au sein d'un des plus beau immeuble du quartier.
Appartement Type 4 de 81,72m² récemment rénové comprenant :
- salon sur parquet exposé ouest
- séjour avec cuisine aménagée et équipée
un espace nuit composé :
- deux chambres
- salle de bains
- wc
En complément :
- une buanderie/ cave.
Calme - Rénovation récente de qualité.
Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE fermé avec mezzanine.
Adresse recherchée à quelques pas des Bords de l'Erdre, de commerces, tramways, de la Gare SNCF...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
428 450€ HAI - nouveauté
référence : 3621
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
81.72m²
93,84m²
2
rez de chaussée surélevé
3
non
possibilité d'acquérir en sus un garage
oui - voir station bicloo
50 Otages - voir plan TAN
cave
fibre
bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 62
dont d' habitation : 20
- procédure en cours
- charges annuelles de 1 144€
- taxe foncière : 1 160€
- coût énergétique réel (facture) : ----€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien, soit 410 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 187€ et 1 605€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 19/01/2022
Valeur consommation énergie primaire : 201 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 42 Kg CO2/m2/an
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