
A quelques pas du Château
référence : 3702
Au premier étage d'un très bel immeuble XIXème récemment ravalé
Appartement Type 2 de 39.13m² habitables en très bon état.
Rénovation récente de qualité.
- vaste salon-séjour avec cuisine us aménagée et équipée
poutres, parquet, hauteur sous plafond...
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- une chambre avec placard de rangement
- une salle d'eau avec wc.
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Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif.
Adresse recherchée à quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau...
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​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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196 000€ HAI - nouveauté
référence : 3702
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
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stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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39,13m²
39,66m²
1
1er
2
non
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non - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Bouffay - voir plan TAN
non
fibre
bois - double vitrage
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 45
dont d' habitation : 19
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 549€
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- taxe foncière : 766€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6% du prix du bien, soit 185 000 € net vendeur.
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 910€ et 1 280€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 19/10/2022
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Valeur consommation énergie primaire : 374 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an


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