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A quelques pas du Château
référence : 3702

Au premier étage d'un très bel immeuble XIXème récemment ravalé

 

Appartement Type 2 de 39.13m² habitables en très bon état.

 

Rénovation récente de qualité.

 

 - vaste salon-séjour avec cuisine us aménagée et équipée 

poutres, parquet, hauteur sous plafond...

 - une chambre avec placard de rangement

 - une salle d'eau avec wc.

 

Idéal pour primo-accédants ou investissement locatif.

 

Adresse recherchée à quelques pas du Parking Feydeau, de la Gare SNCF, du miroir d'eau...

​Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

196 000€ HAI - nouveauté

référence : 3702

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

39,13m²

39,66m²

1

1er

2

non

non - voir tarif résident

oui - voir station bicloo

Bouffay  - voir plan TAN

non 

fibre

 

bois - double vitrage

individuel électrique

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 45

dont d' habitation : 19

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 549€

- taxe foncière : 766€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 6% du prix du bien, soit 185 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 910€ et 1 280€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  19/10/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 374 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 12 Kg CO2/m2/an

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