Edit de Nantes - Dobrée
référence : 3611
Au premier étage d'un très bel immeuble ravalé en 2022.
Adresse prisée à proximité de la Place de la Monnaie.
Appartement Type 3 de 59,88m² habitables en très bon état.
- entrée avec placard
- très agréable salon- séjour de 20m² exposé sud-ouest
- cuisine indépendante donnant sur une très charmante cour arborée
- deux chambres
- salle d'eau moderne récemment rénovée
- water-closet
Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.
Parfaite optimisation des espaces
Calme & lumineux.
Nombreux commerces, écoles et transports à proximité.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
299 250€ HAI - nouveauté
référence : 3611
Informations complémentaires
surface habitable :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
59.88m²
2
1er
2
non
location possible - voir tarif résident
oui - voir station bicloo
Médiathèque - voir plan TAN
non
adsl
double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 16
dont d' habitation : 16
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 204€
- taxe foncière : 914€
- coût énergétique réel (facture) : 972€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien, soit 285 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 770€ et 1 100€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 16/03/2022
Valeur consommation énergie primaire : 169 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
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