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Edit de Nantes - Dobrée
référence : 3611

Au premier étage d'un très bel immeuble ravalé en 2022.

Adresse prisée à proximité de la Place de la Monnaie.

Appartement Type 3 de 59,88m² habitables en très bon état.

 

- entrée avec placard

- très agréable salon- séjour de 20m² exposé sud-ouest

- cuisine indépendante donnant sur une très charmante cour arborée

- deux chambres 

- salle d'eau moderne récemment rénovée

- water-closet

Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.

Parfaite optimisation des espaces

Calme & lumineux.

Nombreux commerces, écoles et transports à proximité.

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

299 250€ HAI - nouveauté

référence : 3611

Informations complémentaires

 

surface habitable :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

59.88m²

2

1er

2

non

location possible - voir tarif résident

oui - voir station bicloo

Médiathèque - voir plan TAN

non 

adsl

 

double vitrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 16

dont d' habitation : 16

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 1 204€

- taxe foncière : 914€

- coût énergétique réel (facture) : 972€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 5% du prix du bien, soit 285 000 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                                          entre 770€ et 1 100€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  16/03/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 169 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an

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