A quelques pas du Château
référence : VA4616
Au sein d'un immeuble XIXème situé face au Château
Appartement deux pièces, d'une superficie de 30.57m² habitables (32.30 m² au sol), il offre une localisation centrale, au cœur de la ville.
-
une pièce principale de 14m² avec coin cuisine
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une chambre de 11m²
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salle de bains avec wc.
Au calme côté cour - parfaite optimisation des espaces.
Idéal pour primo-accédent ou investissmeent locatif.
A proximité Lycée Clémenceau ou IUT, de la gare SNCF, des tramways...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
97 500€ HAI - nouveauté
référence : VA4616
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
30.57m²
32.30m²
1
rez de chaussée
3
non
Non - lien abonnement résident
Oui- lien station NAOLIB
Duchesse Anne - lien plan NAOLIB
non
fibre
PVC
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 17
dont d' habitation : 17
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 1 316€
- taxe foncière : 715€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 8.33% du prix du bien, soit 90 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 737€ et 999€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Valeur consommation énergie primaire : 171 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
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