
Centre Ville - Place de la Bourse
référence : VA4501
Au quatrième et dernier étage, côté cour, d'un bel immeuble XVIIIème
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Appartement Type 2 de 33.60m² habitables récemment rénové.
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entrée avec placard
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séjour sur parquet avec cuisine us aménagée et équipée
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chambre sur parquet avec grand placard
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salle d'eau avec wc.
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Parfaite optimisation des espaces - Nombreux rangements.
Très calme
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Au cinquième étage, un GRENIER
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Idéal pour investissement immobilier ou premier achat.
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Adresse recherchée à quelques pas du tramways, des écoles, de la Place Graslin...
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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
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159 000€ HAI - nouveauté
référence : VA4501
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Informations complémentaires
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surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
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stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
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huisseries :
chauffage :
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33.60m²
34.46m²
1
4ème
5
non
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non - lien abonnement résident
oui - lien station NAOLIB
Commerces - lien plan NAOLIB
grenier de 12.25m²
fibre
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bois - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 36
dont d' habitation : 29
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 811€
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- taxe foncière : 741€
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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6% du prix du bien, soit 150 000 € net vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 850€ et 1 210€ par an
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Date établissement Diagnostic Energétique : 23/04/2025
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Valeur consommation énergie primaire : 245 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 49 Kg CO2/m2/an


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