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Centre Ville - Place de la Bourse
référence : VA4501

Au quatrième et dernier étage, côté cour, d'un bel immeuble XVIIIème 

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Appartement Type 2 de 33.60m² habitables récemment rénové.

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  • entrée avec placard

  • séjour sur parquet avec cuisine us aménagée et équipée

  • chambre sur parquet avec grand placard

  • salle d'eau avec wc.

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Parfaite optimisation des espaces - Nombreux rangements.

Très calme 

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Au cinquième étage, un GRENIER

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Idéal pour investissement immobilier ou premier achat.

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Adresse recherchée à quelques pas du tramways, des écoles, de la Place Graslin...

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Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

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159 000€ HAI - nouveauté

référence : VA4501

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Informations complémentaires

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surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

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stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

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huisseries :

chauffage :

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33.60m²

34.46m²

1

4ème

5

non

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non - lien abonnement résident

oui - lien station NAOLIB

Commerces - lien plan NAOLIB

grenier de 12.25m²

fibre

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bois - double vitrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 36

dont d' habitation : 29

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 811€

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- taxe foncière : 741€

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- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 6% du prix du bien, soit 150 000 € net vendeur.

 

- consulter nos honoraires

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 850€ et 1 210€ par an 

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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Date établissement Diagnostic Energétique :  23/04/2025

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Valeur consommation énergie primaire : 245 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 49 Kg CO2/m2/an

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DPE__etiquette GES D.png
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