Murs blancs
Cité des Congrès - Olivettes
référence : 3724

Au premier étage d'un immeuble situé à quelques pas du Canal Saint Félix 

 

Appartement familiale Type 6 de 118.55m² habitables en très bon état.

- une entrée

- un vaste salon- séjour exposé sud donnant sur le jardin collectif de la copropriété

- une cuisine indépendante 

- quatre chambres spacieuses

- une salle d'eau moderne

- une salle de bains

- deux water-closets

Ce bien est issu de la réunion d'un Type 4 et d'un Type 2.

Division simple et possible.

Calme et lumineux

Parfaite optimisation des espaces.

Au sous-sol :

- une place de parking.

possibilité d'acquérir une seconde place couverte.

- deux caves.

Adresse recherchée à proximité des commerces, écoles, Busway et Gare SNCF, du square du Lait de Mai...

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

449 500€ HAI - nouveauté

référence : 3724

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

118.556m²

118.76m²

4

1er

4

non

une place couverte

oui - voir station bicloo

Cité des Congrès - voir plan TAN

deux caves

fibre

PVC - double vitrage

collectif gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 84

dont d' habitation : 28

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 2 994€

- taxe foncière : 2 202€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 3.93% du prix du bien, soit 432 500 € net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 1 600€ et 2 200€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  16/11/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 249 kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 54 Kg CO2/m2/an

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