Cité des Congrès - Olivettes
référence : 3724
Au premier étage d'un immeuble situé à quelques pas du Canal Saint Félix
Appartement familiale Type 6 de 118.55m² habitables en très bon état.
- une entrée
- un vaste salon- séjour exposé sud donnant sur le jardin collectif de la copropriété
- une cuisine indépendante
- quatre chambres spacieuses
- une salle d'eau moderne
- une salle de bains
- deux water-closets
Ce bien est issu de la réunion d'un Type 4 et d'un Type 2.
Division simple et possible.
Calme et lumineux
Parfaite optimisation des espaces.
Au sous-sol :
- une place de parking.
possibilité d'acquérir une seconde place couverte.
- deux caves.
Adresse recherchée à proximité des commerces, écoles, Busway et Gare SNCF, du square du Lait de Mai...
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
416 000€ HAI - nouveauté
référence : 3724
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
118.55m²
118.76m²
4
1er
4
non
une place couverte
Cité des Congrès - voir plan TAN
deux caves
fibre
PVC - double vitrage
collectif gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 84
dont d' habitation : 28
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 2 994€
- taxe foncière : 2 202€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien, soit 400 000 € net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 1 600€ et 2 200€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 16/11/2022
Valeur consommation énergie primaire : 249 kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 54 Kg CO2/m2/an
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