Canclaux
référence : 3594
Au sein d'un immeuble de 1988 en retrait de la rue (second rideau).
Appartement Type 3 de 69.80m² en très bon état comprenant :
- entrée
- salon-séjour sur grande terrasse de 24m² exposée sud ouest
- cuisine aménagée semi-ouverte
- arrière cuisine/ buanderie
un espace nuit composé :
- un dégagement
- deux chambres dont une avec placards
- salle de bains (baignoire - vasque)
- wc séparé.
Au sous-sol :
- une cave
- une place de parking
Rénovation récente - Optimisation et agencement des espaces.
Calme - Lumineux.
A proximité de nombreuses commodités, du marché de Zola, du tramway et chronobus....
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
278 250€ HAI
référence : 3594
Informations complémentaires
surface habitable :
surface terrasse :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
arrêt bus :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
volet :
chauffage :
69.80m²
24.12m²
2
rez de chaussé
3
non
parking en sous sol
oui - voir station bicloo
Du Chaffault - voir plan TAN
C1 Mellinet ou 11 et 23 Vaucanson
cave de 4m²
fibre
double vitrage
roulant manuel
individuel électrique
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 140
dont d' habitation : 45
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 983€
- taxe foncière : 1 099€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix du bien, soit 265 000€ net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) :
897€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 28/11/2017
Valeur consommation énergie primaire : 224kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 10Kg CO2/m2/an
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