Canclaux
référence : 3588
Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété (4 appartements) aux fables charges.
Ravalement des façades voté et à la charge du vendeur.
Appartement Type 2 duplex de 32.76m² habitables et 42.78m² utiles en très bon état.
Rénovation récente de qualité.
- entrée
- séjour exposé sud avec vues dégagées
- cuisine us récente aménagée et équipée
- salon d'étage avec vide sur séjour.
- chambre avec placard côté jardin.
- salle d'eau
- wc séparé.
Jardin commun au sein de la copropriété.
Adresse recherchée et renommée.
Calme & lumineux.
Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61
189 000€ FAI - exclusivité
référence : 3588
Informations complémentaires
surface habitable :
surface utile :
nombre de chambre(s) :
étage :
nombre d'étage :
ascenseur :
stationnement :
local vélos :
arrêt tramway :
cave - grenier :
fibre - adsl :
huisseries :
chauffage :
32.76m²
42.78m²
1
3ème
3
non
non - voir tarif résident
non - voir station bicloo
Du Chaffault - voir plan TAN
non
fibre
PVC - double vitrage
individuel gaz
Copropriété - divers
- bien soumis au régime de la copropriété
- nombre de de lots : 4
dont d' habitation : 4
- pas de procédure en cours
- charges annuelles de 150€ (syndic bénévole)
- taxe foncière : 478€
- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6% du prix du bien, soit 178 301€ net vendeur.
Diagnostic de performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard
sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :
entre 790€ et 1 140€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Date établissement Diagnostic Energétique : 7/01/2022
Valeur consommation énergie primaire : 321kWh/m2 par an Valeur Gaz Effet de serre : 68Kg CO2/m2/an
