Murs blancs
Canclaux
référence : 3588

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété (4 appartements) aux fables charges.

Ravalement des façades voté et à la charge du vendeur. 

 

Appartement Type 2 duplex de 32.76m² habitables et 42.78m² utiles en très bon état.

 

Rénovation récente de qualité.

 

- entrée

- séjour exposé sud avec vues dégagées

- cuisine us récente aménagée et équipée

- salon d'étage avec vide sur séjour.

- chambre avec placard côté jardin.

- salle d'eau

- wc séparé.

 

Jardin commun au sein de la copropriété.

Adresse recherchée et renommée.

Calme & lumineux.

Plus d'informations : Pierre-Marie POIRIER - 02.40.89.61.61

189 000€ FAI - exclusivité

référence : 3588

Informations complémentaires

 

surface habitable :

surface utile :

nombre de chambre(s) :

étage :

nombre d'étage :

ascenseur :

stationnement :

local vélos :

arrêt tramway :

cave - grenier :

fibre - adsl :

huisseries :

chauffage :

 

32.76m²

42.78m²

1

3ème

3

non

non - voir tarif résident

non - voir station bicloo

Du Chaffault - voir plan TAN

non 

fibre

 

PVC - double vitrage

individuel gaz

Copropriété - divers

 

 

- bien soumis au régime de la copropriété

- nombre de de lots : 4

dont d' habitation : 4

- pas de procédure en cours

- charges annuelles de 150€ (syndic bénévole)

- taxe foncière : 478€

- les honoraires TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur,      soit 6% du prix du bien, soit 178 301€ net vendeur.

- consulter nos honoraires

Diagnostic de performance énergétique

 

 

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard

sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)  :

 

                            entre 790€ et 1 140€ par an 

 

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Date établissement Diagnostic Energétique :  7/01/2022

 

Valeur consommation énergie primaire : 321kWh/m2 par an              Valeur Gaz Effet de serre : 68Kg CO2/m2/an

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